软件园、永丰财产基地、翠湖科技园、人命科学园、将来科学城等各大财产功用区，也成立了多个热点楼盘，被财产人群越发是大厂的码农们追捧，一度被称之为“码农盘”。
由中交地产、突出地产联手打造的北清云际项目便是北清道上备受闭心的“码农盘”之一。三年前的国庆时间，该项目初度开盘推出的360套房源赶速售罄。但是，对付不少业主来说，彼时抢到房时有多快活，现而今就有多没趣。
“项目原定于来岁2月交付，但目前施工进度慢慢，跟着冬季的到来，施工行径还将面对更多局限。”北清云际南区的业主尚嘉向记者响应称，幼区的公区、园林存正在“减配”景象，更没思到的是，玻璃也给“减配”了，南区大部门运用的口舌3C玻璃，这种玻璃并担心全。
对此，项目拓荒商北京力汇房地产拓荒有限公司（以下简称“北京力汇房地产”）向新京报贝壳财经记者回应称，目前项目室内湿功课施工完毕、安设进入扫尾阶段，室表园林景观也处于扫尾阶段，不会影响项目验收与交付；针对南北区玻璃有所差异的情形和与交付样板间存正在区别的题目，“北清云际项目将本着对业主刻意的立场与业主商量处置”。
从此，尚嘉（假名）向记者败露，拓荒商仍旧与业主召开了两次聚会，愿意南区调动玻璃，与北区维系相仿，园林、行径区等也会举办功效晋升，但目前两边对极少题目仍有较大的差别。
2021年5月11日，、突出地产拉拢以总价49.9亿元拿下该项目地块，两边拉拢操盘拓荒。天眼查股权穿透显示，北京力汇房地产由持股59.98%、突出持股40%。
5个月后的国庆时间，北清云际南区开盘，尚嘉买下了一套95平方米的三居室，总价600万元支配。说起进货北清云际的原由，尚嘉说，“断定进货这个屋子，是归纳研究了通勤隔断、户型等要素。服从购房合同，项目2025年2月份交付，目前还未实行业主绽放日，并展示‘减配’景象。个中，最要紧的一点是南区大部门运用的是日常玻璃，而非样板间闪现的3C玻璃。”
尚嘉告诉记者，样板间所闪现的玻璃均为标有3C认证的安闲玻璃威尼斯wnsr666，然而，正在南区住屋现实的落地中，大部门安设的却是未带有3C标记的日常玻璃。“据咱们领悟，南区除个人1.5平方米以上的玻璃是3C的，其他扫数是日常玻璃，1.5平方米以上玻璃也只展示正在少数大户型里。比拟之下，北区简直全豹住屋玻璃装备了3C玻璃。”
该楼盘的另一位业主王刚（假名）向记者出示了一组照片显示，售楼处内用于闪现的玻璃剖面显着标注有3C认证标记，且正在该楼盘的交付样板间中，全豹玻璃同样均带有3C标记。值得幼心的是，个中一张照片中，一块玻璃仍旧大面积碎裂，边沿呈犀利状。
据领悟，日常玻璃与3C玻璃有着很大的区别。3C玻璃是钢化玻璃，碎裂后酿成相同蜘蛛网的布局，即使散落，也是颗粒状的，不易酿成侵害。“比拟之下，日常玻璃破裂时往往分化成片状或块状，边沿较为犀利，倘使破裂掉落，会有很大的安闲隐患。”尚嘉说。
一位正在装修范畴内拥有专业学问的人士指出，钢化玻璃属于安闲玻璃的一种。他进一步证实道：“正在为业主供给的装修任事中，咱们一律采用钢化玻璃行动资料，由于非钢化玻璃存正在较高的安闲危害。”
另一位玻璃加工行业的从业者向记者先容，迩来几年，新修住屋幼区多数采用钢化玻璃行动修材，而钢化玻璃的一个明显特色是有3C认证标记，倘使没这个标记，即是日常玻璃。他进一步默示，实在，从本钱角度来看，日常玻璃与钢化玻璃之间的差价并不悬殊，每平方米能够仅相差二三十元。然而，对付极少拓荒商而言，为了压缩本钱，能够会采取运用日常玻璃威尼斯wnsr666，越发是正在大范畴运用时，这种本钱区别累积起来就多了。
遵循《修筑安闲玻璃解决规矩》哀求，修筑物必需运用安闲玻璃的有以下几种情形，蕴涵7层及7层以上修筑物表开窗、面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面幼于500mm的落地窗、幕墙（全玻幕除表）等。
北京力汇房地产回应记者称，凭借现行修筑典型，北清云际1.5平方米及以上的窗玻璃，扫数服从上述典型修设“3C玻璃”；1.5平方米以下的窗，玻璃部门运用的是适宜法式、质检及格的中空玻璃。打算图纸及现场施工满意典型闭联哀求，不存正在安闲隐患。
而对付南北区域玻璃展示区别，北京力汇房地产默示，南区门窗安设单元庄厉服从打算图纸加工安设，北区门窗安设单元为防范展示色差将日常玻璃晋升为“3C玻璃”，展示了南北区区别，但均适宜闭联典型哀求，不存正在安闲隐患。针对南北区玻璃有所差异的情形和与交付样板间存正在区别的题目，项目将本着对业主刻意的立场与业主商量处置。其它，因目前正在施工进程中，因为施工表力酿成个人破损，项目公司会正在施工进程踊跃排查实时调动，确保交付时的完全。
北京金诉状师事件所主任王玉臣状师以为，倘使宣扬和现实不符，纵使不违反玻璃闭联规矩，也能够组成违法宣扬。《房地产广密告布规矩》第三条规矩：“房地产告白必需的确、合法、科学、无误，不得诈骗、误导消费者。”倘使违背了上述规矩，涉嫌违法宣扬。
除了日常玻璃与3C玻璃风云表，正在北清云际南区业主看来，该项主意公区、园林、行径区等也存正在着“减配”景象。
王刚默示，宣扬手册中闭键乔木是珍奇的元宝枫，现实南区惟有3棵，远远低于北区的15棵；闭键灌木是紫丁香，南区惟有1-2棵。
王刚进一步说，拓荒商宣传北清云际南北区树种都一律，现实区别宏伟。譬喻美国红枫南区0棵，北区超20棵，与宣扬告急不符。西大门进来后的迎宾道两侧树种也减配，功效图是丛生类的珍奇树种，近况是洋蜡。“一致户型，南区总价比北区贵5万到28万不等，高代价，却换来了低品德。”
王刚还指出，三号楼南侧沙盘及功效图树木品种多且茂密，“现实上粗造滥造”。譬喻沙盘图上闪现的歇闲巷子磨灭，道道减配后动线极其分歧理。其它，沙盘图上表的水景磨灭；沙盘图闪现有下重广场，工地则是草皮；未完毕齐全人车分流威尼斯wnsr666。
对此，北京力汇房地产回应称，项主意园林景观和大多方法均按合同商定，没有减配。对付业主响应的情形，一是正在施工工程中遵循后期场面运用合理性，项目举办深化落位打算，大多方法会有微调，树木会遵循差异景观场景、软景打算手腕、排布式样举办种类适宜性采取，南区北区园林各有特点。二是因为苗木栽植为夏日燥热期，须要肯定缓苗岁月后表现更佳状况。三是目前项目还处于施工期，并非交付产物，业主所示照片并不是项目交付表现的状况。
尚嘉默示，11月22日，拓荒商召开了第二次聚会，商讨的结果是，除了南区窗户玻璃调动表，园林、大门口景墙、儿童笑土举办功效晋升，幼区大门口增补水景，园林区增补下重广场，人车分流增补专用的电动车充电场面，围墙两侧增补绿篱和月季，单位楼入户门和入户大堂举办晋升，地库也要举办整改，以上这些根本竣工了相仿。“大部门须要整改晋升的地方，业主仍旧和拓荒商竣工了相仿。然则，的确的整改晋升计划还没确定，纵使结尾拓荒商答理举办整改晋升，咱们也对比忧虑施工质地题目。”
其它，尚嘉说，又有极少较大的差别点有待处置，诸如1号楼北侧单位门出口隔断围墙太近，仅2.5米支配的隔断。1号楼、7号楼电梯前室贴瓷砖题目还没有竣工相仿。